1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比+1.8%
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クレセール北小金
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩12分
1994年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,897万円
34.9万円/㎡
975
1,590
2,204
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,204万円
29.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレセール北小金
1,880万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 54.35㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,880万円 | 34.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 26.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 29.9万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,590万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 39.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/06 | シティコート新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松戸市の平均と比較して15%割高です。
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